編集部の結論
強み
Gate. Investment Plannerは不動産会社や金融機関向けに「AI査定・投資シミュレーション」「市場分析」「不動産データ活用」「提案業務支援」の4つの特化機能を提供します。200社以上の導入実績と2億件のデータベースが強みです。一方Gemini Notebookは「要約・出典つき回答」「音声解説」「Google Docs連携」が特徴。アップロードした資料をAIが精査し、多様な出力形式でリサーチを支援します。
お得さ
Gate. Investment Plannerは料金体系が非公開で、企業向けの導入条件が不明です。Gemini Notebookは「無料」プランで基本機能が利用可能（1日50回チャット、3件の音声解説）。有料プランは月額725円〜で、ノートブック数やチャット回数が拡大します。個人利用者には無料枠が十分な範囲をカバーする印象です。
結論
不動産物件の市場価値分析や投資シミュレーションが必要な法人ユーザーにはGate. Investment Planner（現「つくるAI」）が適します。個人の資料をもとにリサーチ・要約・音声解説を求める教育・研究関係者やビジネスユーザーにはGemini Notebookがおすすめです。
比較表
基本情報
| 比較項目 | ||
|---|---|---|
| 開発元 | - | Google LLC |
| 料金タイプ | 有料 | 基本無料 |
| 最低価格 | 要問い合わせ | ¥725/月〜 |
| カテゴリー | AIリサーチ, AIデータ分析 | AIリサーチ, 議事録・文字起こし |
| 料金目安 | - | ¥725〜/月 |
| 日本語対応 | - | 日本語対応 |
| 対応プラットフォーム | Web | Web, モバイル |
| 情報確認日 | 2026年7月5日時点 | 2026年8月28日時点 |
| 更新頻度 | データなし | 活発直近90日で9回 最終更新 2026年9月24日 |
機能比較
| 比較項目 | ||
|---|---|---|
| API提供 | - | |
| モバイルアプリ | - | |
| デスクトップアプリ | - | |
| ブラウザ拡張機能 | - | |
| プラグインマーケット | - | |
| SOC2認証 | - | |
| GDPR準拠 | - | - |
| エンタープライズ | - |
スペック
| 比較項目 | ||
|---|---|---|
| リリース年 | - | 2024 |
| 最新バージョン | - | - |
| 対応モダリティ | - | text, audio, video |
| 最大コンテキスト長 | - | - |
| 対応言語 | - | - |
| データリージョン | - | US, EU, JP, UK, IN, SG |
料金
Gate. Investment Planner
料金プラン情報はありません
Gemini Notebook（旧NotebookLM）
無料
Google AI Plus
Google AI Pro
Google AI Ultra
よくある質問
Gate. Investment Plannerの導入条件はどのくらいの規模の企業向き？
Gemini Notebookの無料プランで音声解説は何件まで利用できますか？
どちらのツールが教育機関や学校での利用に適していますか？
Gate. Investment Plannerの市場分析機能は具体的に何をしますか？
Gemini Notebookの「エキスパート・インテリジェンス」はどんな用途に役立ちますか？
おすすめな人
Gate. Investment Plannerがおすすめな人
- 不動産会社の市場価値分析
- 金融機関の投資シミュレーション
- 大規模物件の収益性評価
Gemini Notebook（旧NotebookLM）がおすすめな人
- 個人の資料をもとにしたリサーチ
- 教育機関での学習資料作成
- Google Docsとの連携による報告書作成
公式リソース・動画
Gemini Notebook（旧NotebookLM）の公式リソース
Gemini Notebook（旧NotebookLM）の公式サイトやドキュメントをまとめています。
ドキュメント
Gate. Investment Plannerの関連動画
Gate. Investment Plannerの使い方やレビュー動画。
【Gate.で分かる3年先までの建築未来図】高輪ゲートウェイ駅の将来を見てみよう！ #shorts
不動産テックの学校「Gate.School」 / 285回視聴 / 2022/4/22
YouTubeで見るGemini Notebook（旧NotebookLM）の関連動画
Gemini Notebook（旧NotebookLM）の使い方やレビュー動画。
この分野に強いチャンネル
比較対象の両方を取り上げているチャンネルです。
関連する比較
Genspark AI vs Gemini Notebook（旧NotebookLM）
Genspark AIとGemini Notebook（旧NotebookLM）を料金プラン、主要機能、スペックで徹底比較。あなたに最適なAIツールを見つけましょう。
Gate. Investment Planner vs Vizard AI
Gate. Investment Plannerは不動産市場のAI分析を提供し、Vizard AIは動画のAIクリッピングツールとして紹介されています。両者の用途と特長を比較します。
MacWhisper vs Gemini Notebook（旧NotebookLM）
MacWhisperはローカル優先の音声・動画文字起こしアプリで、100言語対応と話者認識が特長。Gemini Notebook（旧NotebookLM）はアップロード資料をもとに要約や回答を作成するGoogleのリサーチツール。両者の用途と料金を比較します。
Granola vs Gemini Notebook（旧NotebookLM）
GranolaとGemini Notebook（旧NotebookLM）を料金プラン、主要機能、スペックで徹底比較。あなたに最適なAIツールを見つけましょう。
Consensus vs Gemini Notebook（旧NotebookLM）
Consensusは科学研究向けのAI検索エンジン、Gemini Notebook（旧NotebookLM）はユーザーがアップロードした資料を活用するリサーチツールです。無料利用の範囲や有料プランの価格、機能の特徴に違いがあります。
Felo vs Gate. Investment Planner
FeloとGate. Investment Plannerを料金プラン、主要機能、スペックで徹底比較。あなたに最適なAIツールを見つけましょう。